売地 石巻市 大街道北３丁目 (陸前山下駅) 住宅用地

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価格 500万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩14分
所在地 宮城県石巻市大街道北３丁目
土地面積 公簿 246.83㎡ 坪数 74.66坪 坪単価 6.70万円
私道負担面積 811.00㎡ 共有持分 1/16 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 陸前山下駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / 蛇田駅 徒歩15分
    ＪＲ仙石線 / 石巻駅 徒歩30分
    所在地 宮城県石巻市大街道北３丁目
    物件種目 売地
    価格 500万円 坪単価 6.70万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 法令等制限：・道路斜線・隣地斜線、日影規制 ・法22条地域
    土地面積 公簿 246.83㎡ 坪数 74.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 811.00㎡ 共有持分 1/16
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 角地：２方道路　北3.3m 公道 接面16.2m　東3.8m 私道 接面15.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983513934 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    河南観光(株)

    交通：
    ＪＲ仙石線／蛇田　徒歩25分
    住所：
    宮城県石巻市あけぼの３丁目４－１　
    TEL：
    0225-94-1171
    FAX：
    0225-94-1172
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（１２）第２０７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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